1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
品川区
123.2万円/㎡
前年比+38.3%
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ドルメン五反田
東京都品川区西五反田六丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩8分
1981年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
4,328万円
104.6万円/㎡
2,856
3,837
4,818
5,799
AI査定結果
推定相場価格
4,328万円
104.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,837万円〜4,818万円
92.7万円/㎡〜116.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ドルメン五反田
4,499万円（108.7万円/㎡）/ 8階 / 41.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は81.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 4,499万円 | 108.7万円 | 8階 | 41.39㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/30 | 3,480万円 | 84.1万円 | 5階 | 41.39㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/23 | 2,680万円 | 64.7万円 | 5階 | 41.39㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/03/21 | 2,850万円 | 68.9万円 | 5階 | 41.39㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は108.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | ドルメン五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅8分 | 4,499万円 | 108.7万円 | 41.39㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2026/04/21 | ロイヤルパレス戸越 品川区大崎三丁目 | 大崎駅10分 | 4,480万円 | 112.1万円 | 39.98㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/09 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,499万円 | 93.0万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2023/12/03 | ニックハイム大井町 品川区東大井六丁目 | 大井町駅4分 | 3,480万円 | 83.3万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/08 | パラスト大井 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 3,880万円 | 96.3万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 5,480万円 | 133.3万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,980万円 | 119.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/10 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅1分 | 4,480万円 | 130.6万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、品川区では38.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は品川区の平均と比較して11.8%割安です。
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1980年築 / 10階建 / 120戸 / SRC造